Η πρόσφατη έκθεση Europe Hotel Construction Pipeline Trend Report της Lodging Econometrics (LE) δείχνει ότι στο τέλος του δ’ τριμήνου του 2025, η συνολική ξενοδοχειακή «pipeline» της Ευρώπης διαμορφώθηκε σε 1.717 έργα που αντιστοιχούν σε 252.600 δωμάτια.
Στο κλείσιμο του Q4, 754 έργα (115.289 δωμάτια) βρίσκονταν υπό κατασκευή, ενώ 375 έργα (54.097 δωμάτια) είχαν προγραμματιστεί να ξεκινήσουν εντός των επόμενων 12 μηνών. Επιπλέον, 588 έργα (83.214 δωμάτια) βρίσκονταν στο στάδιο της πρώιμης σχεδίασης (early planning). Το συγκεκριμένο στάδιο κατέγραψε ιστορικά υψηλό αριθμό έργων και δωματίων, σημειώνοντας αύξηση 15% στον αριθμό έργων και 16% στον αριθμό δωματίων σε ετήσια βάση.
Οι ανακαινίσεις και οι μετατροπές brand (brand conversions) ανήλθαν συνολικά σε 700 έργα με 90.066 δωμάτια στο τέλος του Q4 2025.
Οι κατηγορίες upscale και upper midscale εξακολουθούν να κυριαρχούν στην ευρωπαϊκή pipeline. Τα upscale projects προηγούνται με 367 έργα (57.028 δωμάτια), ακολουθούμενα από τα upper midscale με 312 έργα (44.224 δωμάτια). Παράλληλα, η κατηγορία upper upscale κατέγραψε ιστορικά υψηλά επίπεδα με 307 έργα (48.969 δωμάτια), ενώ και η luxury κατηγορία σημείωσε ρεκόρ στον αριθμό έργων με 174 projects (21.249 δωμάτια).
Σε επίπεδο χωρών, το Ηνωμένο Βασίλειο ηγείται με 274 έργα (39.515 δωμάτια). Ακολουθεί η Γερμανία με 147 έργα (25.616 δωμάτια) και η Τουρκία, η οποία κατέγραψε ιστορικά υψηλά με 146 έργα (20.499 δωμάτια). Την πρώτη πεντάδα συμπληρώνουν η Γαλλία με 126 έργα (12.908 δωμάτια) και η Πορτογαλία με 111 έργα (13.820 δωμάτια). Οι πέντε αυτές χώρες συγκεντρώνουν το 47% των έργων και το 44% των δωματίων της συνολικής ευρωπαϊκής pipeline.
Σε επίπεδο πόλεων, πρώτη κατατάσσεται το Λονδίνο με 76 έργα (13.657 δωμάτια), ακολουθούμενη από την Κωνσταντινούπολη με 48 έργα (7.364 δωμάτια). Η Λισαβόνα καταγράφει ιστορικά υψηλά με 39 έργα (4.444 δωμάτια), ενώ ακολουθούν η Τασκένδη στο Ουζμπεκιστάν με 32 έργα (5.035 δωμάτια) και το Δουβλίνο με 25 έργα (4.648 δωμάτια).
Κατά τη διάρκεια του 2025 άνοιξαν στην Ευρώπη 255 νέα ξενοδοχεία με 30.603 δωμάτια. Οι αναλυτές της LE εκτιμούν περαιτέρω αύξηση των νέων ανοιγμάτων το 2026, με 315 νέα ξενοδοχεία (44.666 δωμάτια) να αναμένονται, ενώ για το 2027 προβλέπονται 320 νέα ξενοδοχεία (44.625 δωμάτια).
