Παράθυρο αλλαγών και βελτιώσεων στο τελικό Ειδικό Χωροταξικό Πλαίσιο για τον Τουρισμό αφήνουν τα υπουργεία Περιβάλλοντος και Ενέργειας και Τουρισμού, κατά τη διαδικασία της δημόσιας διαβούλευσης, με τις παρεμβάσεις των φορέων του τουρισμού και ιδιαίτερα των ξενοδόχων να αποκτούν καθοριστική σημασία για την τελική μορφή του σχεδίου. Ωστόσο, μέσα στο νέο πλαίσιο αναδεικνύεται ήδη ως η πλέον εμβληματική ρύθμιση, η οριζόντια απαγόρευση νέων κατασκευών και διαμορφώσεων σε ζώνη 25 μέτρων από την ακτογραμμή σε όλες τις ακτές της χώρας, μια πρόβλεψη που χαρακτηρίζεται από την κυβέρνηση ως στρατηγική παρέμβαση προστασίας του παράκτιου χώρου.
Η κυβερνητική γραμμή για την προστασία των ακτών
Τη σημασία της ρύθμισης ανέδειξε δημόσια ο υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Σταύρος Παπασταύρου, μιλώντας στην EΡTNews, όπου χαρακτήρισε το νέο χωροταξικό εργαλείο κρίσιμο για την ανάπτυξη του τουρισμού και τη σαφήνεια των επενδύσεων. Όπως ανέφερε, «Ο τουρισμός είναι η ναυαρχίδα της οικονομίας μας. Εδώ και δέκα χρόνια δεν είχε ένα χωροταξικό πλαίσιο. Δεν ήξερε κανείς πού θέλει να κάνει μια επένδυση τα επόμενα δέκα χρόνια». Ιδιαίτερη έμφαση έδωσε στη νέα ρύθμιση για τις ακτές, σημειώνοντας ότι «με το χωροταξικό, από εδώ και πέρα, μέχρι 25 μέτρα από την ακτογραμμή, δεν θα επιτρέπεται οποιαδήποτε νέα κατασκευή και νέα διαμόρφωση». Μάλιστα, χαρακτήρισε τη διάταξη «παρακαταθήκη για την επόμενη μέρα», προσθέτοντας πως «δίνουμε στους Έλληνες την ακτογραμμή που τους ανήκει».
Τι προβλέπει το νέο χωροταξικό
Στο σχέδιο του Ειδικού Χωροταξικού Πλαισίου για τον Τουρισμό, που τέθηκε σε διαβούλευση από τα δύο υπουργεία, προβλέπεται ειδική ρύθμιση για την παράκτια ζώνη, η οποία ορίζεται ως η γεωμορφολογική περιοχή εκατέρωθεν της ακτογραμμής, όπου αλληλεπιδρούν οικολογικά στοιχεία, φυσικοί πόροι και ανθρώπινες δραστηριότητες.
Στις βασικές κατευθύνσεις του σχεδίου περιλαμβάνεται ο περιορισμός νέων εγκαταστάσεων και χρήσεων υψηλής περιβαλλοντικής όχλησης στις εκτός σχεδίου περιοχές, ενώ παράλληλα προτείνεται η διερεύνηση έργων προστασίας των ακτών από ξενοδοχειακές μονάδες σε περιοχές που αντιμετωπίζουν έντονα φαινόμενα διάβρωσης.
Η κεντρική όμως ρύθμιση αφορά τη ζώνη προστασίας από την ακτογραμμή, όπου προβλέπεται ότι:«Μηδέν έως είκοσι πέντε (0-25) μέτρα από την ακτογραμμή, πλήρης απαγόρευση διαμορφώσεων και κατασκευών». Εξαιρέσεις προβλέπονται μόνο για έργα πρόσβασης ΑμεΑ και ασθενοφόρων, καθώς και για ειδικά έργα που προβλέπονται από τη νομοθεσία περί αιγιαλού και παραλίας.
Οι παρεμβάσεις των ξενοδόχων
Την ίδια ώρα, οι φορείς του τουρισμού και ειδικότερα ο ΣΕΤΕ και η ΠΟΞ καταθέτουν προτάσεις και παρατηρήσεις στο πλαίσιο της διαβούλευσης, επιδιώκοντας αλλαγές και βελτιώσεις σε επιμέρους προβλέψεις του νέου χωροταξικού.
Ο ΣΕΤΕ, όπως τόνισε ο απερχόμενος πρόεδρος Γιάννης Παράσχης στην γενική συνέλευση του ΣΕΤΕ διαφωνεί «σε μια σειρά από νέα ζητήματα που προτείνονται, όπως το πλαφόν νέων επενδύσεων σε 100 κλίνες, ειδικότερα δε σε προορισμούς όπως η Κέρκυρα, η Ρόδος και άλλα μεγάλα τουριστικά ανεπτυγμένα νησιά, η μεθοδολογία υπολογισμού της φέρουσας ικανότητας και οι προτεινόμενες αρτιότητες, τα ζητήματα που αφορούν σε νέες εισφορές στο πράσινο ταμείο όταν ήδη υφίσταται το τέλος ανθεκτικότητας, αλλά και μια σειρά από άλλα κρίσιμα επί μέρους θέματα».
Παρά τις επιμέρους ενστάσεις που διατυπώνονται από την αγορά, η οριζόντια ζώνη απαγόρευσης στις ακτές φαίνεται να αποτελεί βασική επιλογή της κυβέρνησης, η οποία αναμένεται να παραμείνει στον πυρήνα του τελικού σχεδιασμού ως μέτρο προστασίας του παράκτιου μετώπου και εξορθολογισμού της τουριστικής ανάπτυξης.
Χωροταξικό τουρισμού: κλείδωσε οριζόντια ζώνη απαγόρευσης στις ακτές – ECOPRESS
